东莞产业生态圈已发生大变化!一切拜华为所赐!

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楼主 2019-10-15 08:10:56
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7月2日,是华为部分研发部人员到松山湖华为溪流背坡村上班的第一天。

关于“华为搬迁至东莞”的消息,从1日起就持续在发酵。华为方面回复南都记者,传闻搬迁一事,属于正常业务布局,并不是华为“外迁”。华为松山湖基地建设已有一段时间,早已在深莞两地安排正常通勤用车,华为松山湖南方工厂早已在正常运转之中,均为正常业务布局。

华为的每一次行动,都牵扯着大众的神经,这一次也不例外。据南都记者了解到,自华为布局东莞后,上下游供应商随之而来,教育、医疗等资源亦紧跟而上,一个围绕华为的产业生态圈正日趋完善。有供应商甚至认为,这些将“会改写东莞的信息化历史”。

▲超震撼!南都记者独家航拍华为东莞松山湖溪流背坡村小镇360°全景

通勤从深圳坂田到东莞松山湖约50分钟

今日(7月5日),是华为部分研发人员到东莞松山湖上班的第4个工作日。从2日上午开始,一辆辆载着华为员工的粤B牌大巴,从深圳坂田出发,沿龙大高速一路向北,来到约50公里外的东莞。不堵车的情况下,约50分钟就能进入松山湖华为溪流背坡村。

7月4日,华为溪流背坡村,接送上下班的粤B牌大巴排成长龙。南都记者 方光明摄

今后,这样的通勤将常态化,而出发地点可能是深圳南山、福田、宝安、龙岗等地,但最终开往的目的地是华为溪流背坡村。

为了最大限度方便员工,缓解初到松山湖后的不适应,华为方面特意准备了一本《东莞行政服务指南》。

从指南上可看到,在园区车辆服务方面,设有穿梭车前往坂田、南方工厂等地方,也有东莞与深圳之间的通勤车设置,前往科技园、坂田等地。

松山湖基地建设首批交付的园区有8个 

昨日下午,南都记者从松山湖环湖路转入华为溪流背坡村M区,欧式建筑的尖顶率先映入眼帘。进入华为松山湖总部基地的标志性建筑——铁路桥仍在最后施工中。

从公示的信息了解到,华为松山湖总部基地,总投资为 100 亿元,于 2014 年 9 月动工,占地面积为 126.66 万平方米,约 1900 亩,有12个建筑组团。

此外,《东莞行政服务指南》显示,首批交付的园区有8个,分别是E区格拉纳达、F区巴黎、G区维罗纳、H区克伦诺夫、J区瑞士弗里堡、K区法国勃艮第、L区海德尔堡、M区博洛尼亚,停车位6735个,食堂用餐服务标记有35家。

在松山湖南部住宅和公寓方面,分别标记的是湖畔花园、115公寓、湖岸花园(在建)。

▲溪流背坡村小镇内还有一条总长度为 5.6 公里的有轨电车线路,共设立 12 个车站。

龙头地位华为是东莞经济的“三冠王”

华为成立于1987年,目前有18万员工,业务遍及170多个国家和地区。拥有联合创新中心36家,研究院/所/室14家。 

官方资料显示,从2005年开始,华为就开始在东莞布局,而直至2016年5月份,一篇标题为《别让华为跑了》的文章席卷互联网,才让华为和东莞都火了起来。

对于“不要让华为跑了”的言论,2017年4月,时任深圳龙岗区委书记,现任深圳市委常委、秘书长的高自民在接受南方都市报副总编陈文定采访时,曾公开回应说:

我觉得跑和不跑本身就是一个悖论。所有伟大的企业都要成长为全球性企业,要成长就要突破地域的限制,走出去是必然。我理解的跑是“根”不在这了,那就出系统性风险了。事实上华为的根依然在深圳,依然在龙岗。华为终端往东莞的松山湖走,为什么是松山湖,而不是其他地方?恰恰是因为松山湖靠近深圳、靠近龙岗,深圳这边的产业配套能力强,这也是区域协同发展的表现。

当前,华为在东莞的布局包括华为终端总部、华为南方工厂等。华为对于东莞经济的作用,不言而喻。

华为2017年实现全球销售收入6036亿元,同比增长15 .7%。这样的成绩在华为总裁任正非看来,华为只是“刚启航的航母”。再具体到东莞方面,今年1月,据东莞市2017年度工作总结大会透露,华为系一举夺得东莞实际出口总额、主营业务收入和纳税三项冠军,成为“三冠王”。同时,华为系还是东莞两家千亿级企业之一。

另一场会议,即今年2月召开的松山湖年度工作总结大会上,现场会议资料显示,2017年园区规上工业增加值为332.69亿元,华为系企业规上工业增加值占园区规上工业增加值比例高达56%。

▲7月4日,华为溪流背坡村小镇一角。南都记者 方光明摄

深圳人这样看松山湖

对于东莞松山湖办公,部分华为人员工觉得远,但是在部分人看来,跟着华为布局走没有问题,松山湖交通方便,环境优美。“目前可能比不上深圳,但是看到的是长远的未来”。一位华为的员工认为。

随着华为的布局东莞,也有不少前华为人跟随到东莞创业。一位在松山湖创业的前华为人表示。2017年,她来到东莞考察环境,最后决定在松山湖落地创业。每天,她从南山的家里出发,经过南光高速、龙大高速,花3元高速费,40分钟,就能够到达松山湖。在她看来,其实从深圳到东莞,比从深圳到深圳还要方便,不会有明显的距离感。

龙头效应华为供应商接踵而来

从深圳到东莞的通勤车中,除了华为,还有是华为供应商的。

随着华为的到来,众多合作伙伴汇聚在东莞,以便为华为提供快捷极致和高效的服务。华为的案例,恰恰印证了一家强企带来了一条产业链的龙头效应。

一位不具名的人士透露,华为新的订单更多会选择下在东莞。自然而然,供应商也只能跟随华为的到来。可以说,这条产业链必将日趋丰富。

就在6月30日,华为供应商软通动力的松山湖新基地乔迁庆典在光大We谷举行,这里与华为南方基地就一路之隔。

软通执行副总裁黄颖现场表示,2018年软通动力松山湖新基地计划入驻1500人。未来五年,软通动力华南区的研发基地将逐步转移到松山湖,人数规模可达4000人。

陆续到松山湖布局的,还有华为软件服务商如中软国际、易宝软件、华微明天等。

“华为去哪儿,我们就去哪儿”

易宝软件的项目经理黄后林表示,华为的业务占据了公司业务的90%以上。易宝东莞分公司2017年正式在光大we谷办公,公司当前有200余人,计划今年增至1000人。

“为了满足华为机密核心技术的要求,

一些工程只能在华为(东莞)现场办公。”

迈威科技公司东莞方面的有关负责人此前接受南都记者采访时就如是表示。成立于2004年的深圳迈威科技有限公司,是华为、海思最大的硬件设计服务商,2017年初它在东莞松山湖设立公司。

供应商的到来,对东莞而言就不是一家企业如此简单,而是一条产业链的迁移,包括软件及信息服务、硬件设计、检验测试等。黄后林说——

“我认为,会改写东莞的信息化历史”

 

航拍华为溪流背坡村。

松山湖快速反应产业园区积极承接华为资源

汇聚效应为东莞提供大量就业岗位和人才资源。南都记者走访松山湖内多个产业园区,近年来园区内进驻了不少与华为有业务相连的企业,而产业园区也看到华为带来的机遇,在积极对接招引相关企业进驻。

如松湖华科方面就介绍,当前园内至少有5家企业在与华为“做生意”,包括思谷智能、佳禾智能、华测检测、广州广电计量检测、华中检测。

“将利用距离华为两公里内的地理位置优势,根据华为搬迁入驻的部门和业务,结合现有产业布局,挖掘更多优质项目,以及吸引能与华为形成良好合作关系的企业入驻”。华科坦言,华科有意吸引华为上下游的一些优质、潜力企业,园区给到企业一定的房租补贴、技术支撑、创业辅导等,利用自身华中科技大学工业技术研究院和广东省智能机器人研究院为技术支撑,给企业多方位的服务,再培育企业辐射其他项目,逐步形成产业集群。

同样在积极对接华为资源的还有光大We谷,这里距离华为南方基地就只有一条新城大道,松山湖北站就在园区门口,区位优势明显,且位于松山湖的现代服务业产业带上,因此在面向招引软件及信息服务等现代服务业高端资源时,具有一定优势。目前园区已引入企业超过200家,目前有四家华为软件服务商在园区。

“一批现代服务企业的入驻,将带来大量的业务,也会带来数千名高素质人才在此落地。这将极大地推动松山湖现代服务业的建设,使松山湖成为粤港澳大湾区主要的软件产业基地之一”。光大We谷方面介绍。

中集智谷就毗邻华为溪流背坡村,从办公楼顶看过去,华为基地样貌清晰可见。“这里有不少人是从华为出来创业”。中集智谷招商总监李文杰表示,园区进驻的40%的企业属于电子信息,而这些企业不少就是围绕华为布局,部分是自主创业,部分则是联合创业。

不仅是松山湖的产业园区,松山湖周边镇街也在积极对接资源,尤其是华为在东莞本土开始办公,供应商逐渐落地后,镇街铺路通桥工程开展,如寮步镇经过近几年的努力,基本打通了与松山湖的交通对接,同时还规划建设了香市科技产业园等产业载体,主动承接华为乃至松山湖的溢出效应。

终极效应“华为生态圈”正在形成

华为的到来,给东莞带来了一条产业链,也组成了一个生态圈。而在这个生态圈里,要留住人才就要留住老婆和孩子,而最受关注的则是房子问题。

房子:拿下10宗住宅用地

南都记者梳理华为在东莞松山湖的“拿地”矩阵发现:自2015年以来,华为凭大股东的身份,以东莞绿苑实业投资有限公司的名字,通过招拍挂市场,拿下共10宗限价住宅用地。分别位于环湖北路、金多港、阿里山路段等地,占地面积合计约55.66万㎡,规定最高售价不能超过9500元/㎡。

但东莞市国土局相关负责人公开回应称,这些招拍挂的地块的销售对象不限于华为员工,将由松山湖管委会统筹安排。

其中湖畔花园,位于东莞市松山湖高新技术开发区南部,总建筑面积42万平方米。2016年3月18日开工,至今有些住宅区已竣工。2017年11月29日,华为技术有限公司副总裁、首席后勤官任树录,行政服务部总裁骆文成等一行,曾视察公司湖畔花园项目。

教育:建清澜山学校

清澜山学校是一所民办国际化学校,由华为投资控股有限公司投资和主办,清华大学附属中学负责教育教学管理,提供从幼儿园、小学、初中到高中贯通15年的全学段国际品质教育。目前,过渡校区由松山湖华为南方公寓会所改造,未来将搬入松山湖南部新校区。2017年8月14日,松山湖华为南方公寓校区正式开学,现正在招生。

一位内部人士说:“华为方面没有派人进入校董事管理会,也将不参与学校任何管理工作。”“对清华附中的学校管理工作,华为表现出了充分的尊重。但该校会特别设置华为员工报名通道,向华为企业内部员工进行推介。”

医疗:开设华为门诊部

这里有康华医院·华为门诊部,由康华医院携手华为打造,为华为乃至整个松山湖科技产业园区的基础医疗服务提供保障。

目前,门诊部开设了内科、外科、医学检验科、医学影像科(X线诊断、CT诊断、心电诊断)、健康体检科等科室。医疗团队均从康华医院派过来,门诊部的医生均为主治医师、副高级别的,整个医疗团队共有60人,护理人员占比较多。门诊部会与康华医院总部全面共享设备和名医专家。今后,门诊部将升级为一级医院。

当然,东莞方面也在积极协调配套,从更大的方面来解决房子、教育、医疗等问题。

南都观察从华为基地到中子科学城

强企的到来,不仅是GDP账本上的增值,重要的是产业生态的改变。

尽管关于华为问题上,东莞有关部门并不愿做过多评价,但行动上却相当实诚,早已乘势而动。

2016年,东莞市曾组织一次“华为供应商座谈会”。东莞方面认为,短期来看,100多家华为在东莞供应商实现年采购金额约30亿美元,而长远来看终端将带来数万名研发人员,这将改变东莞的人才结构。且未来华为有5%—10%的员工出来创业,也将给松山湖及东莞带来革命性的改变。

也就是说,东莞一方面支持华为不断做大做强,另一方面也希望华为带动东莞的城市、人才结构、产业向更加高端发展。

当前,东莞正在规划建设中子科学城,面积45.7平方公里。包括松山湖南部片区8.9平方公里、大朗象山片区11.8平方公里以及中子源片区25平方公里。

这意味着,华为终端总部和散裂中子源、中集智谷等高端创新要素,构成了中子科学城的建设底气。而按照预期,华为终端将带来3万名研发人员,预计未来该区域的高端研发人才将达7.8万名。

不过,从中子科学城的规划可以看出,东莞正在将被动转化为主动,希望把握更多的主动权。因为东莞方面,不止一次表达过对本土“一业独大”的担忧。这个一业,指的是非电子信息业。它不仅是东莞的支柱产业,对松山湖而言更是是绝对主导产业。

当下的东莞,既需要保住现有优势,又需要再创新优势,通过创新载体的打造,强企的培育,挺进创新型一线城市。

因而,积极培育更多新动能、新引擎,是东莞发展的必然路径。中子科学城的推出,滨海湾新区的打造,无疑是这种思路的落地。

据资料显示,中子科学城区域内,尚未开发的增量空间将近6000亩,具有较大改造潜力的存量空间约3300亩。这些空间,正蓄势待发!

来源:南都

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