2018年下半年买二手房可别掉入这5大陷阱,否则血汗钱打水漂

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楼主 2019-09-04 12:10:55
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电信小区二手房

近两年,在楼市火热的情况下,二手房市场也异常火爆,然而,在热闹的房产交易中,许多购房者都不慎掉入过一些购房陷阱,结果导致血汗钱都打水漂了!对此,小编要说的是,2018年下半年买二手房可别掉入以下这5大陷阱,否则血汗钱打水漂!

虚假房源

1、虚假房源

为了吸引购房者前来看房,许多不良房产中介都会以虚假房源来作为诱饵,一旦购房者来了,房产中介就会说,该房子已经出售,然后就会向你介绍其他高价房。对于这种情况,购房者可别轻信房产中介,否则他们会坑惨你!

2、卖方避责

在房产交易过程中,卖方违约的情况很常见,尤其是当下房价涨得很快,所以,在签订购房合同时,一定要明确卖方的违约责任,可别给卖方避重就轻的机会,甚至逃避责任的机会,否则吃亏的只能是你自己!

土地性质不符

3、土地性质不符

众所周知,商业用地使用年限一般为40年,而住宅用地使用年限为70年。如果你买了商业用地上的房子,而卖方却说土地使用年限为70年,那你就惨了!所以,买二手房时,最好自己确定一下土地性质,别轻信卖方的话。

4、回购承诺

有些开发商打着“售后回购”或者“售后回租”的旗号,来诱惑购房者来抢购房子。而一旦购房者买房后,开发商很可能卷钱走人,只剩下一脸懵逼的购房者!

5、隐瞒房屋问题

为了把房子卖个好价钱,卖方往往是不会主动告诉购房者房子所存在的问题,就比如房子已被抵押、房子已划入拆迁范围,一旦购房者买了这类房子,那么即便签了购房合同也是无效的。所以,买二手房前,购房者一定要对房子有个详细的了解!

掉入购房陷阱

与新房相比,买二手房往往存在更大的风险,这就需要购房者更为谨慎,千万别掉入以上这5大陷阱,否则血汗钱可就要打水漂了!你买二手房时,可曾掉入过陷阱吗?

文章来源:原创眼里只有房

站内编辑:格子菲

文章审核:超引力

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