【市场】2018年房价走势已定,千万别让房价套路了

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楼主 2019-09-03 13:23:34
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成渝立交二手房

2017年末国家统计局发布了15个一线城市与热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表,从表中可以明显看出有9个城市的房价均跌回一年前,跌幅位居前三的分别是:福州、南京和无锡。

2017年是楼市调控最严的一年,因此效果也非常显著,尤其是坚持"房住不炒"的政策,炒房客黯然离场,目前全国大部分热点城市都以二手房成交为主,北上广深一线城市更是如此。

《2017国民安居报告》中,三室两厅一厨两卫成为购房者心中的"国民户型",有发展眼光的单身人士最偏爱"小三室",未来增值和保值都有保障。

距离中国农历狗年春节还有20几天,相信很多人都在琢磨着买房或者换房的事,根据以往经验,春节前后是买房卖房的高峰期,2018年楼市依然会延续去年的调控政策,房价稳中下跌已成定局。

调控政策依旧不会松动,任志强在演讲中提出:加快长效机制建设才能知道未来房价到底往哪儿走。今年年初,多个城市推出放松限购、限售等政策,一些准一线城市和热点二线城市更是降低了落户标准,租房就能落户,这些政策的实施,短时间内房价可能出现回暖迹象,但从长远来看,房价下跌是必然趋势。

去年已明确提出了房地产税的征收,按照现在楼市行情推测,房地产税未来两到三年就会落地实施, 2017年12月已经正式推进房地产税的立法。房地产税一直都是老生常谈的话题,也是最有效从根本上解决房价下跌的因素,其征收标准是重中之重。

租售同权政策从开始实施就一直备受争议,2017年已有50多个城市落地实施,目的就是让租房者和购房者享受相同的福利待遇,比如和房子捆绑在一起的教育,是老百姓最关心的问题。

租房减轻放贷的压力,以后选择租房的人会越来越多,尤其是90后年轻人,他们崇尚独居生活,之前网上有数据显示,一居室最受租客欢迎,18~35岁的人最愿意租房子住。

(来源:今日头条)

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