恒大打响降价第一枪!任泽平:2019年买房错不了!

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楼主 2019-10-08 16:30:29
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凯裕花园北区

原标题:恒大打响降价第一枪!任泽平:2019年买房错不了!

为了备战“金九银十”,近日恒大地产开启了最新一轮的楼盘促销活动。据了解,在活动期内,购房者最低可享受到74折的价格优惠。

恒大降价的消息传出后,也让今年准备买房的刚需兴奋不已。随着恒大打响降价的第一枪,2018年下半年的楼市或将迎来一波降价潮。

一、供需矛盾正在改善

今年7月末,高层会议明确表示“坚决遏制房价上涨”,住建部也对各地政府下达了“死命令”,要求严格楼市“房住不炒”。

不难看出,下半年的楼市调控将继续从严。随着一系列调控政策密集出台,开发商捂盘惜售、哄抬房价等违规现象将会有所锐减。

这么一来,房地产市场的供需关系也会得到改善。

二、楼市逐渐回归理性

8月24日,呼和浩特市住建局发布了《我市将多措并举调控房价稳定房地产市场》的公告,要求全面停止房地产去库存调控措施。

这意味着,中国的楼市政策将迎来重大改变。很明显,一二线城市已经不需要去库存,而三四线城市的去库存也快要接近尾声。

一旦政策全面停止去库存,中国的房价也有望回归理性。

三、楼市的窗口期要来了

2018年以来,受国际金融市场的影响,我国经济多空分歧持续过大。在此背景下,任泽平认为,2018年不适合进行房地产投资。

他表示,2018年应该炒有基本面的股票,而2019年、2020年则要买人口流入量大的地方的房子。因为楼市与股市之间往往是此消彼长。

简单来说,楼市的门槛越高,流向股市的资金就会越多。如果今年股市表现良好,那么2019年楼市就有可能迎来新的发展周期。

小小金融表示,考虑到近期土地市场流拍不断,恒大也开始带头打折销售,任泽平提倡大家在2019年买房,也不是并无道理。

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