小心中招!户型图这四大关键指标一定要细看

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楼主 2019-09-04 11:36:31
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黄河道二手房

自古以来,追求房子的舒适度一直是人们亘古不变的话题,而在飞速发展的当今社会,房子不仅仅局限在自家修建的房子,而是转向都市的楼房。那么,关于楼房的户型图你可曾有过研究,今天小编就为大家细说看户型图时的四大关键指标,让你轻松读懂户型图。

首先,我们要看尺寸

户型好坏,面宽、进深非常关键。如今的户型图上,多会标注进深和面宽这两个指标,就是两根拉出的直线中间夹的数字,如4.20米就是。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。

其次,我们要看相邻

相邻关系也是看户型图的核心。比如,楼面一般会有电梯、楼道、强弱电、过道窗等。把户型放回楼层平面就能了解其受影响的程度。如果深入一些看,相邻户型的影响也不容忽视,是否遮挡采光、私密性是否得到保障都很关键。

再次,我们要看配比

户型合理与否,在于各个部分之间的比例关系。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8-9平方米的状况很常见,但是这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘。合理的配比可以为户主提供更多生活便利。

最后,最为关键的是看面积

绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积,如主卧18.25平方米,客厅36.54平方米,A型两房两厅一卫108.33平方米等等。要注意和辨别这个标注的建筑面积与实际面积之间相差多少,即我们所说的得房率。

  总之,无论是你在选房还是在选择其他什么东西,都要慎重揣摩,不要意气用事,避免造成不必要的麻烦。

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