土拍预告:蓟州宝坻新增供应,本周待拍土地简述

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楼主 2019-06-17 22:43:20
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潮鸣二手房

根据统计本周将有三宗土地出让,其中两宗位于宝坻新城(起始楼面价均为4587元/㎡),还有一宗位于蓟州新城(起始楼面价4000元/㎡)。不知本周待拍土地将表现如何?

津宝(挂)2018-051号

该宗地位于宝坻区

该宗地规划用地性质为居住用地,出让土地面积36585.9平方米,规划用地面积36585.3平方米,容积率大于1.0且不大于1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,建筑限高60米。

该地块起始价30210万元,起拍楼面价4587元/平米,最高限价为40400万元(溢价率33.7%),上限楼板价为6135元/平米。当挂牌竞买报价达到最高限价40400万元时,不再接受更高报价,转为竞报教育建设资金阶段。

竞买保证金人民币9800万元(32%土地款)。

土拍时间:3月13日 下午14:30

津宝(挂)2018-052号

该宗地位于宝坻区望月路与迎薰街交口,现状场地平整。

该宗地规划用地性质为二类居住用地,出让土地面积42078.4平方米,规划用地面积42078平方米,容积率大于1.0且不大于1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥40%,建筑限高50米。

该地块起始价34740万元,起拍楼面价4587元/平米,最高限价为46460万元(溢价率33.7%),上限楼板价为6134元/平米。当挂牌竞买报价达到最高限价46460万元时,不再接受更高报价,转为竞报教育建设资金阶段。

竞买保证金人民币11300万元(33%土地款)。

报名截止日期:2019年3月11日下午17:30。

土拍时间:3月13日 下午14:50

津蓟(挂)2017-024号

该地块土地出让面积约4.69万㎡,总体量约7.03万㎡,用地性质为二类居住、商业用地,以二类居住用地为主,商业用地体量仅占7029㎡。

根据挂牌文件要求,商业服务网点建筑面积不小于1050㎡,商业服务网点建筑面积不小于900㎡,该两处商业部分为该宗地公共设施配置不允许销售;同时,该宗地不再收取城市基础设施配套费。

该宗地挂牌起始价2.812亿元,约合起始楼板价4000元/平米;最高限价4.31亿元,最高楼板价6131元/平米。

当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为5.8万平方米。

挂牌地块,距离规划中的龙湾高铁站 2.1公里左右,交通便利。旁边以新城自主示范项目为载体,将设立并运营“北大培文教育创新产业园”,引进北京教育培训资源。

蓟州新城位于蓟州区的中心位置,地理位置优势明显,可谓是城中腹地。临近高铁蓟州南站,有完善的商业配套和先进的医疗配套、教育配套。

土拍时间:3月14日下午14:50

来源:搜地资讯

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